Normativa urbanística de A Coruña
A Coruña (Galicia) ordena su territorio con el Plan xeral de ordenación municipal (PXOM). Tenemos cargado el texto de sus normas urbanísticas, obtenido del Sistema de Información de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Galicia (SIOTUGA), con 9 artículos localizados en las páginas del documento oficial, y lo revisamos por última vez el 11/11/2026.
Por encima del planeamiento municipal rige la normativa de Galicia, encabezada por el Ley del suelo de Galicia (Ley 2/2016, de 10 de febrero), y la estatal común (suelo, CTE y LOE). Cuando dos normas regulan lo mismo, prevalece la de rango superior o la más restrictiva.
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| Instrumento | Plan xeral de ordenación municipal (PXOM) |
|---|---|
| Fuente | Sistema de Información de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Galicia (SIOTUGA) |
| Artículos localizados | 9 |
| Última revisión | 11/11/2026 |
| Código INE | 15030 |
Consultar las normas urbanísticas en la fuente oficial (se abre en una ventana nueva).
Normativa autonómica y estatal aplicable
Galicia
- Ley del suelo de Galicia — Ley 2/2016, de 10 de febrero. Marco del plan general de ordenación municipal (PXOM) y del régimen de licencias y comunicaciones previas en Galicia.
Estatal
- Texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana — Real Decreto legislativo 7/2015. Condiciones básicas estatales de la propiedad del suelo, deberes de los propietarios y valoraciones.
- Código Técnico de la Edificación (CTE) — Real Decreto 314/2006. Requisitos básicos de seguridad y habitabilidad que todo proyecto de edificación debe justificar.
- Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) — Ley 38/1999. Agentes de la edificación, proyecto técnico obligatorio y responsabilidades.
Licencia de obras en A Coruña
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Preguntas frecuentes sobre la normativa de A Coruña
¿Qué planeamiento urbanístico está vigente en A Coruña?
En A Coruña está vigente el Plan xeral de ordenación municipal (PXOM). El texto que usamos procede del Sistema de Información de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Galicia (SIOTUGA) y lo revisamos por última vez el 11/11/2026; antes de presentar un proyecto, confirma en el ayuntamiento que no hay modificaciones posteriores en tramitación.
¿Dónde puedo consultar las normas urbanísticas oficiales de A Coruña?
En el Sistema de Información de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Galicia (SIOTUGA). En esta página tienes el enlace directo al documento oficial de las normas urbanísticas; los planos de ordenación se consultan en el mismo registro o en el ayuntamiento.
¿Qué normativa autonómica se aplica en A Coruña?
Al estar en Galicia, aplican Ley del suelo de Galicia (Ley 2/2016, de 10 de febrero). Además rigen la Ley de Suelo estatal, el Código Técnico de la Edificación y la LOE.
¿Qué licencia necesito para hacer obras en A Coruña?
Depende de la obra: la obra nueva y las obras que afectan a estructura, fachada o número de viviendas necesitan licencia; para muchas obras menores basta una declaración responsable o comunicación previa según la ley de Galicia y la ordenanza municipal.
¿Cuánto cuesta el ICIO en A Coruña?
El tipo del ICIO de A Coruña no está cargado todavía: en España suele estar entre el 2 y el 4 % del presupuesto de ejecución material (tope legal del 4 %), más una tasa de licencia que ronda el 0,5-1 %. Con la calculadora de licencia de Licencia.ai lo estimas sobre tu presupuesto.
¿Cómo sé qué puedo construir en mi parcela de A Coruña?
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Analiza tu parcela gratisInformación orientativa elaborada a partir del planeamiento publicado por la administración. No sustituye al certificado de régimen urbanístico ni a la consulta al ayuntamiento.