Normativa urbanística de Vigo
Vigo (Pontevedra, Galicia) ordena su territorio con el Plan xeral de ordenación municipal (PXOM). Tenemos cargado el texto de sus normas urbanísticas, obtenido del Sistema de Información de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Galicia (SIOTUGA), con 182 artículos localizados en las páginas del documento oficial, y lo revisamos por última vez el 05/11/2026.
Por encima del planeamiento municipal rige la normativa de Galicia, encabezada por el Ley del suelo de Galicia (Ley 2/2016, de 10 de febrero), y la estatal común (suelo, CTE y LOE). Cuando dos normas regulan lo mismo, prevalece la de rango superior o la más restrictiva.
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| Instrumento | Plan xeral de ordenación municipal (PXOM) |
|---|---|
| Fuente | Sistema de Información de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Galicia (SIOTUGA) |
| Artículos localizados | 182 |
| Última revisión | 05/11/2026 |
| Código INE | 36057 |
Consultar las normas urbanísticas en la fuente oficial (se abre en una ventana nueva).
Normativa autonómica y estatal aplicable
Galicia
- Ley del suelo de Galicia — Ley 2/2016, de 10 de febrero. Marco del plan general de ordenación municipal (PXOM) y del régimen de licencias y comunicaciones previas en Galicia.
Estatal
- Texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana — Real Decreto legislativo 7/2015. Condiciones básicas estatales de la propiedad del suelo, deberes de los propietarios y valoraciones.
- Código Técnico de la Edificación (CTE) — Real Decreto 314/2006. Requisitos básicos de seguridad y habitabilidad que todo proyecto de edificación debe justificar.
- Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) — Ley 38/1999. Agentes de la edificación, proyecto técnico obligatorio y responsabilidades.
Licencia de obras en Vigo
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Preguntas frecuentes sobre la normativa de Vigo
¿Qué planeamiento urbanístico está vigente en Vigo?
En Vigo está vigente el Plan xeral de ordenación municipal (PXOM). El texto que usamos procede del Sistema de Información de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Galicia (SIOTUGA) y lo revisamos por última vez el 05/11/2026; antes de presentar un proyecto, confirma en el ayuntamiento que no hay modificaciones posteriores en tramitación.
¿Dónde puedo consultar las normas urbanísticas oficiales de Vigo?
En el Sistema de Información de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Galicia (SIOTUGA). En esta página tienes el enlace directo al documento oficial de las normas urbanísticas; los planos de ordenación se consultan en el mismo registro o en el ayuntamiento.
¿Qué normativa autonómica se aplica en Vigo?
Al estar en Galicia, aplican Ley del suelo de Galicia (Ley 2/2016, de 10 de febrero). Además rigen la Ley de Suelo estatal, el Código Técnico de la Edificación y la LOE.
¿Qué licencia necesito para hacer obras en Vigo?
Depende de la obra: la obra nueva y las obras que afectan a estructura, fachada o número de viviendas necesitan licencia; para muchas obras menores basta una declaración responsable o comunicación previa según la ley de Galicia y la ordenanza municipal.
¿Cuánto cuesta el ICIO en Vigo?
El tipo del ICIO de Vigo no está cargado todavía: en España suele estar entre el 2 y el 4 % del presupuesto de ejecución material (tope legal del 4 %), más una tasa de licencia que ronda el 0,5-1 %. Con la calculadora de licencia de Licencia.ai lo estimas sobre tu presupuesto.
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Analiza tu parcela gratisInformación orientativa elaborada a partir del planeamiento publicado por la administración. No sustituye al certificado de régimen urbanístico ni a la consulta al ayuntamiento.